マンションのメリットとデメリットについて詳しく解説
マンションと戸建て、どちらを選ぶべきか悩むことがありますよね。
実は、それぞれには利点と欠点があり、一概にどちらが良いとは言えません。
ですから、選ぶ際には何を重視するかによって、マンションか戸建てかの判断が異なってきます。
ここでは、マンションと戸建ての住みやすさの違いから維持費などのランニングコストの違いまで、マンションか戸建てかを選ぶ際の判断材料を包括的に説明します。
まずは、マンションのメリットを見ていきましょう。
マンションにはいくつかメリットがあります。
まず第一に、利便性が高い物件が多いという点です。
マンションは土地面積の必要性が少ないため、駅や商業施設の周辺に多く建てられています。
そのため、駅や商業施設へのアクセスが良く、生活に便利です。
価格は条件によって異なりますが、利便性を重視する人には非常に住みやすい選択肢でしょう。
また、マンションはセキュリティ対策が手厚い点も特徴です。
オートロックや監視カメラ、常駐の管理人などがいるため、安全面での心配が少なくなります。
一方、戸建てには管理人がいないため、空き巣に狙われるリスクが増えることもあります。
間取りの観点から言えば、マンションはワンフロアになっていることが多いため、家事の動線がコンパクトになる点もメリットです。
洗濯や掃除などの家事から、小さな子供がいる場合は育児に関わることまで、全てがワンフロアで完結します。
そのため、動線をスムーズにすることができます。
そして、戸建てと比べると異なる点として、マンションでは管理費を支払う代わりに設備管理をすべて任せることができます。
例えば、エントランスの清掃やエレベーターの定期点検、ゴミ捨て場の清掃や管理なども、住人が直接行う必要がありません。
その代わりに管理費が発生しますが、それによって住みやすさと生活の煩わしさを解消することができます。
マンションのデメリット：住人の負担軽減と日常生活の豊かさを追求するためにマンション管理組合が行う管理業務
マンションに住んでいると、住人自身が管理業務を行う必要がなくなります。
なので、忙しい現代の日常生活において時間的な余裕が生まれ、ストレスを軽減することができます。
マンション管理組合が代わりに管理することで、建物や共有部分の清掃、設備の修理や点検、セキュリティ対策などの面倒な作業を自分たちでしなくても済むので、自分の時間を有効活用できます。
例えば、休日には家族や友人との時間を楽しく過ごすことができるのです。
参考ページ：戸建て マンション 比較｜マンションと戸建てを比較！メリットやデメリットは？
マンションのデメリット：価格と面積の制約がある
でも、マンションにはいくつかのデメリットもあります。
一つは、戸建て住宅に比べてマンションの面積が狭いことです。
ですので、大勢の家族や多くの物を置きたい方には向いていないかもしれません。
また、マンションの平均価格は、戸建て住宅よりも高い傾向があります。
さらに、マンションでは「管理費」「修繕積立金」「駐車場代金」などの費用が毎月かかります。
これによって、毎月の支払額がかさむことがあります。
しかし、これはマンションに住むことの一部であり、マンション生活を選ぶ際には予め把握しておくべきです。